• Bundesland: Nordrhein Westfalen 
  • Landkreis: Recklinghausen 
  • Adresse: 44581 Castrop-Rauxel, Ickerner Str. 39-43 
  • Lage: • im Bundesland Nordrhein-Westfalen, inmitten des nördlichen Ruhrgebiets
    • am Rhein-Herne-Kanal und an der Emscher
    • zwischen den Metropolen Dortmund (im Südosten), Bochum (im Südwesten) und der Kreis-
    stadt Recklinghausen (im Nordwesten), unweit vom Sauerland und Münsterland
    • verkehrsgünstig, an den Bundesautobahnen A 2, A 42 und A 45; ferner durchquert die Bun-
    desstraße 235 das Stadtgebiet von Nord nach Süd 
  • Umfeld: • Mix aus Wohnen, Handel und Dienstleistungen
    • Standort mit viel Laufkundschaft
    • in fußläufiger Entfernung (Umkreis von max. 1 km) sind mehrere Lebensmittelhändler (ALDI, Penny und Edeka), Apotheken, Banken, Restaurants, Imbisse, Cafés, eine Filiale der Deutschen Post, ein Drogeriemarkt sowie eine Grundschule und ein Kindergarten ansässig 
  • Makroökonomische Daten: • große kreisangehörige Stadt im Südosten des Kreises Recklinghausen
    • Mittelzentrum und Teil der einwohnerstarken Metropolregion Rhein-Ruhr
    • gehört zum Regierungsbezirk Münster
    • trägt seit vielen Jahren den Beinamen "Europastadt im Grünen"
    • zählt rund 74.000 Einwohner (31.12.2017); Fläche: rund 52 km2; umfasst 15 Stadteile 
  • Mikrostandort: Lage:
    • im Nordosten von Castrop-Rauxel, im Stadtteil Ickern ( Stadtteil)
    • das Stadtzentrum ist ca. 5 km entfernt Verkehrsinfrastruktur:
    der größte und einwohnerstärkste
    • der Standort verfügt über eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung
    • die Bundesstraße B 235 (Autobahnzubringer) ist innerhalb von nur 4 Automin. (ca. 2 km), die
    nächstgelegene Anschlussstelle der A 2 in etwa. 7 Automin. (ca. 3,8 km) zu erreichen
    • das Autobahnkreuz, an dem Anschluss an die A 45 besteht, liegt ca. 8 km entfernt
    • darüber hinaus besteht sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: direkt vor dem
    Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, die von mehreren Buslinien angefahren wird und eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof ermöglicht (ca. 12 Min. Fahrt) 

Objektinformationen

  • Baujahr: 1.969 
  • Jahr der letzten Modernisierung / Sanierung: 2.000 
  • Grundstücksgröße (m2): 6.378 
  • Mietfläche (m2): 4.496 
  • Anzahl Mieteinheiten: 34 
  • Anzahl PKW-Stellplätze: 80 
  • Nutzungsart: Einzelhandel, Büro, Wohnung 
  • Ausstattung: Fliesenboden, Automatiktüren