Verwaltungseinheit
Zustand
Das Objekt befindet sich in integrierter Lage eines der zentralen Industrie- und Logistikgebiete Deutschlands und ist auch wegen seiner flexiblen Nutzung für den Warenumschlag, die Lagerung und auch den reinen Logistikbetrieb seit seiner Errichtung durchgehend vermietet. Vergleichbare zentral gelegene Standorte in dieser Größe gibt es kaum noch und umso wichtiger ist es, dass hier erhebliche Ausbaureserven bestehen. Der Anschluss an die relevanten Verkehrswege ist hervorragend: Autobahn: A42 (in 1,5 km), A40 (in 6 km), A2 (in 7,5 km), A31 (in 9 km) und A52 (in 10 km), über den Binnenhafen besteht Anschluss an das eurpäische Wasserstraßennetz und zahlreiche angrenzende Flächen verfügen über Gleisanschlüsse, was die Anbindung an den Schienengüterverkehr erheblich vereinfacht.
Mietfläche
4.076,0 m2
Mieter
Spedition Müller
Objektmanager
MeTeOr Hausverwaltung, Horst Behrman
Marketinginformationen
Beschreibung
• in einem etablierten Gewerbegebiet gelegen
• trimodaler Standort mit optimalen Anbindungen an :
- Straße: direkte Anbindung zur A 42, im weiteren Verlauf sind die Autobahnen A 2, A 40 und A 52 optimal zu erreichen
- Schiene: hafeneigenes Gleisnetz für reibungslosen Bahnbetrieb (Anbindung über Tarifbahnhof Essen-Vogelheim) und
- Wasser: eigener Hafen am Rhein-Herne-Kanal
• flexible Betriebszeiten (24-Stunden-Betrieb möglich)
• gepflegter Zustand des Gebäudes
Galerie
Objektfotos